Meu primeiro APT

Oiiii.
Bom dia, estou nessa estrada de compra do apto na planta.
Hoje eu acordei inspirada a falar sobre as ciladas que a ansiedade pode nos levar..
Comprar um apto na planta eh um desafio muito grande a anos eu e meu marido tentamos...
O anúncio diz parcelas de R$ 499,00 é só mil de entrada 😁😁😁😁, aí parece tudo fácil neh.
Mas se não se planejar o sonho vira pesadelo, li muito antes de comprar muito mesmo, não queria ser pega desprevenida.. até agora os gastos estão dentro do esperado (nada a ver com aquelas parcelas de sonhos das propagandas)
Comprei pela MRV
Até agora os gastos são:
-Sinal (quanto maior o sinal menor será o valor das parcelas de entrada), mas não de tudo que vc tem.. vão surgindo mais despesas.
-Quando fomos assinar com a caixa lá vai mais dinheiro para o tal contrato (ainda bem que assinamos no mesmo mês, senão teria mais outro gasto com o INCC (http://www.lopes.com.br/blog/mercado-imobiliario/saiba-calcular-o-incc/#axzz4f50zWjFW esse blog explicou bem)
-Logo depois dá assinatura com a caixa veio o ITBI que são a taxa de registro do imóvel ( como é meu primeiro imóvel tivemos uns descontos) e a construtora parcelou também.
-Ja ia esquecendo tem também uma taxa de acessória paga para o pessoal que faz todo os trâmites com a caixa... A MRV também parcela isso
-E por fim tem a tal da evolução de obra que eh paga para caixa até a entrega da chave e essa pode chegar a 90% do valor da parcela do financiamento.

Eu ainda to aq cheia de dúvidas e ansiedade...